1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+7.9%
戸田市
48.9万円/㎡
前年比+40.7%
ライオンズマンション戸田公園第2
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 72.6㎡の場合
相場
3,977万円
54.8万円/㎡
3,209
3,721
4,233
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,233万円
51.3万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月12日
ライオンズマンション戸田公園第2
2,880万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 2,880万円 | 39.7万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,380万円 | 42.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ライオンズマンション戸田公園第2 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/12 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、戸田市では40.7%上昇しています。