1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
戸田市
48.1万円/㎡
前年比-18.6%
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ライオンズマンション戸田公園第2
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 55.5㎡の場合
相場
2,508万円
45.2万円/㎡
1,090
2,035
2,980
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,980万円
36.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション戸田公園第2
2,380万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 2,880万円 | 39.7万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,380万円 | 42.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | ライオンズマンション戸田公園第2 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,650万円 | 46.3万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、戸田市では18.6%下落しています。